铭湖花苑10年物业四度易主 街道和社区已进行协调

时间:2019-12-29 来源: 国内新闻

“财产被收回,现在社区里没有基本的卫生和公共安全。 “昨天,市区温岭北路胡明花园的业主拨打了我们的24小时热线,说在该物业被收回后的一天内,没有人清理住宅区的垃圾桶,也没有保安人员在门口的岗亭工作。他们表达了极大的关切。

记者发现,住宅物业被疏散的原因是一些业主长期没有支付物业费,导致物业公司的损失和疏散。 目前,胡明花园所在的丽中、东门社区的街道办事处已经介入协调

[调查]

物业疏散社区治安问题

昨天上午,记者来到胡明花园。社区的大门敞开着,岗亭里没有保安。 走进来,我看到泡沫、纸、一次性饭盒和其他垃圾散落在社区里。垃圾桶里已经装满了它们,在炎炎夏日散发着臭味。

物业公司办公室的前门锁上了,前门贴了一张通知。通知上写道:“由于住宅区个别业主长期不缴纳物业费,数额巨大,公司长期亏损经营,无法支持住宅区的日常物业服务。该公司将于2013年6月30日退出胡明住宅区的物业服务。” “《通知》停留时间是6月20日

[业主]

个人业主拖欠物业费的管理越来越差

“6月30日凌晨,该房产被正式收回。我听说那是因为一些业主没有支付物业费。一两个月前,该房产在公告栏上张贴了一份敦促付款的通知。 ”社区业主李女士指着大门旁边的公告栏说

果然,在公告栏上,记者看到了两个公告“2012年6月至2013年6月胡明住宅区未缴纳物业费房主号”,共拖欠物业费5万多元。

小区业主黄先生说,胡明花园自2002年移交以来,已经更换了四家物业公司。

"物业管理费用无法收取,所以物业必须在无损的基础上管理。" 然而,管理的缺乏导致更多的人不愿意支付管理费,从而形成恶性循环。最终,该物业只能被疏散。类似的事件发生在几年前。 “业主徐先生告诉记者

[物业]

物业成本太低,无法继续。

昨天下午,记者联系了福建邮电物业管理有限公司泉州分公司(以下简称邮电物业)的张先生 他告诉记者,邮电房产于2012年5月正式接管胡明花园。接管后,发现该住宅区近30%的业主拖欠物业费。 一年多来,甚至有些业主也没有支付任何款项,这使得物业管理基金非常紧张。

“胡明区现在有150多家业主和40多家店面。带电梯的楼层物业费为每月每平方米1元,不带电梯的每月每平方米0.6元 他说:「虽然物业管理署每月会向拖欠物业费用的业主发出缴款通知书,并经常前来敦促他们,但仍有四、五十名业主基于各种原因拒绝缴付物业费用。 为此,公司领导经过考虑,计划退出该区

[社区]

行业选择委员会首先再次邀请该物业。

胡明花园所在的荔中街东门社区居委会书记龚洪兰表示,居委会已经从一些业主那里了解到胡明花园物业的疏散情况,并已向荔中街道办事处报告。

“目前,我们将从两个方面着手。首先,我们要请区住房和建设局与街道办事处一起出面,让开发商在新房产入城前对其进行管理。 其次,是选举一个合法的行业委员会,并重新使用财产。这是长期的解决方案。 ”

龚洪兰表示,由于胡明花园原行业委员会成立匆忙,没有办理法律手续,也没有向街道办事处和社区报告,居委会将与原行业委员会就行业委员会的设立进行沟通和协调,按照法律程序重新选举行业委员会成员,成立行业委员会,并做好相关报告工作。 “当然,完全解决这个问题需要一些时间。我们将尽力协调相关部门解决业主的问题。 "

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